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aiwaマンションは建てる時はもちろん、建てた後もローコストです。
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aiwaマンションはトータルローコストを目指します。
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| 建てる時だけのローコストは本当のローコストとは言えません。aiwaマンションは建てた後もお金のかからない工夫をしています。もし、年間平均20万円の修繕費がかかるとすると30年間では600万円もの余分な経費がかかってしまいます。aiwaマンションはそんなお金を何年後かのリホームにあて、資産価値を上げる事に使っていただきたいのです。 |
ハイグレードさを実証するaiwaマンションは、事業開始後ほとんど満室状態を続けております。退去の際も1〜2ヶ月で入居が決まる状態です。相双地区の物件は平均年間入居率99％という高い水準です。（平成20年1月現在）
トータルローコストを目指すaiwaマンションは、建てるときはもちろん事業開始後の経費も様々な工夫をこらしローコストを目指します。 |
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aiwaマンションなら常に満室。
長期安定経営をお約束します。
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aiwaマンションはイニシャルコストが安いだけではなく、事業開始後の修繕費等のランニングコストがほとんどかからないため、長期に渡ってのローコスト化がはかれます。そのため賃料を安く設定できるので常に満室状態を継続させることが可能です。長期に渡っての安定経営をお約束いたします。
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| □メンテナンスフリー |
| メンテナンス費用がほとんどかかりません。 |
| ■外壁タイル貼り |
「汚れにくい」
「寒冷地対応磁器質タイル使用」 |
| ■ステンレス雨どい |
| 「錆びにくい」 |
| ■アルミ製ベランダ手すり |
| 「錆びない」 |
| ■廊下・階段も鉄筋コンクリート造り |
| 「錆びない・壊れない」 |
| ■設備の配管は、さや管工法 |
「錆びない」
「修繕費がかからない」 |
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| □入居者の満足度100% |
| 鉄筋コンクリート造り壁式構造 |
| ■抜群の耐震・耐火性 |
| ■結露防止する高断熱工法 |
| ■ステータス感のある全面タイル貼りの外観 |
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入居者の快適性
だから
安心感ステイタス性UP！
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| □経営効率のUP！ |
| 設備は国産一流メーカー 同等製品を標準使用に |
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クイックレスポンス
だから
入退去がスピーディー
空室状態をつくりません。
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| 15%コストダウンには理由があります |
| aiwaマンションは、「良いものを安く」「良いものを永く」の精神の元に従来の鉄筋コンクリート造りのマンションに比べ、建築費を15%抑えることができました。「さらに良いものを」常に目指しています。 |
| コストダウンの3つのポイント |
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構造に重点をおきバランスを考え、安全性の高い建築施行をしております。 |
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ムリ・ムダを省いた工程管理と工期の短縮化 |
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| 労務内容に適した人材配置等による合理化・効率化を図っております。 |
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規格化した材料を使用 |
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| 内部建具、造作材、仮設資材、コンクリート躯体を規格化し、工業化製品の使用による人件費の削減、コストダウンを図りました。 |
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